بمقدم 50 ألف جنيه موعد وشروط الحجز
موعد وشروط وأماكن حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025
يبحث آلاف المواطنين عن تفاصيل حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025 بعد إعلان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح جديد ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين". يشمل الطرح 400 ألف وحدة سكنية بأسعار مدعومة وأنظمة سداد ميسرة، مما يوفر فرصة ذهبية لمحدودي ومتوسطي الدخل لامتلاك شقة في المدن الجديدة والمحافظات. في هذا المقال، نستعرض موعد الحجز، الشروط، أماكن الوحدات، وكيفية التقديم خطوة بخطوة.
موعد حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025
أعلنت وزارة الإسكان أن فتح باب الحجز للوحدات السكنية الجديدة يبدأ من 21 مايو 2025 ويستمر حتى 4 يونيو 2025 بنظام أسبقية الحجز عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري (shmff.gov.eg). يُنصح بمتابعة الإعلانات الرسمية لتجنب أي تأخير، حيث شهدت المراحل السابقة إقبالًا كبيرًا، مثل بيع 170 ألف كراسة في إعلان "سكن لكل المصريين 3".
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025
وضعت وزارة الإسكان شروطًا واضحة لضمان وصول الدعم للمستحقين، وهي كالتالي:
الجنسية: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا (غير مؤسسة أو شركة).
العمر: لا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا وقت الحجز.
عدد الوحدات: يُحظر على الأسرة الواحدة (الزوج، الزوجة، الأبناء القصر) حجز أكثر من وحدة سكنية.
عدم الاستفادة السابقة: يجب ألا يكون المتقدم أو أفراد أسرته قد حصلوا على وحدة سكنية في مشروعات إسكان اجتماعي سابقة (مثل "دار مصر" أو "سكن مصر")، سواء احتفظوا بها أو تنازلوا عنها.
عدم الحصول على دعم سابق: يُشترط عدم استفادة المتقدم أو أسرته من تمويل تعاوني أو دعم مالي من جهات عامة للوحدات السكنية.
مقدم الحجز ونظام التمويل العقاري
تتوفر الوحدات بنظام التمويل العقاري بفوائد مدعومة، مع تفاصيل كالتالي:
محدودي الدخل:
مقدم الحجز: 50 ألف جنيه.
فائدة: 8% سنويًا.
مدة السداد: تصل إلى 20 عامًا.
الدخل الأقصى: 12 ألف جنيه شهريًا للفرد (144 ألف سنويًا)، 15 ألف جنيه شهريًا للأسرة (180 ألف سنويًا).
متوسطي الدخل:
مقدم الحجز: 100 ألف جنيه.
فائدة: 12% سنويًا.
مدة السداد: تصل إلى 20 عامًا.
الدخل الأقصى: 20 ألف جنيه شهريًا للفرد (240 ألف سنويًا)، 25 ألف جنيه شهريًا للأسرة (300 ألف سنويًا).
تُحدد تفاصيل المصاريف الإدارية وتسجيل العقود في كراسة الشروط، المتاحة إلكترونيًا بسعر 300 جنيه من مكاتب البريد المميكنة.
أماكن شقق الإسكان الاجتماعي 2025
تتوزع الوحدات السكنية في المدن الجديدة وبعض المحافظات، مع تنوع بين الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري وأخرى تحت الإنشاء (تُسلم خلال 36 شهرًا). الأماكن المطروحة تشمل:
المدن الجديدة:
حدائق العاصمة
مدينة بدر
6 أكتوبر
حدائق أكتوبر
العاشر من رمضان
15 مايو
العلمين الجديدة
بني سويف الجديدة
المنيا الجديدة
أسوان الجديدة
أخميم الجديدة
سوهاج الجديدة
قنا الجديدة
غرب قنا
طيبة الجديدة
برج العرب الجديدة
المحافظات:
المنيا
سوهاج
الدقهلية (جمصة)
دمياط (أشطا، تل وردة)
رشيد
ناصر غرب أسيوط
يُذكر أن مدينة 15 مايو شهدت طرح 18,500 وحدة سكنية في مراحل سابقة، مما يعكس أهميتها كمركز رئيسي للإسكان الاجتماعي.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2025
تختلف الأسعار حسب الموقع والمساحة (75-90 متر مربع)، وجميع الوحدات كاملة التشطيب. الأسعار التقريبية:
المحافظات (تسليم فوري):
75 متر مربع: 184 ألف إلى 210 ألف جنيه.
90 متر مربع: 250 ألف إلى 400 ألف جنيه.
المدن الجديدة (تسليم فوري):
75 متر مربع: 415 ألف إلى 530 ألف جنيه.
90 متر مربع: 500 ألف إلى 530 ألف جنيه.
المدن الجديدة (تسليم خلال 36 شهرًا):
75 متر مربع: 542 ألف جنيه.
90 متر مربع: 650 ألف إلى 700 ألف جنيه.
يُشار إلى أن الأسعار قد تزيد بنسبة 10% حسب الموقع، ويُطلب مقدم يبدأ من 25% من قيمة الوحدة.
خطوات حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025
للتقديم على الوحدات، اتبع الخطوات التالية:
شراء كراسة الشروط: متوفرة بـ 300 جنيه من مكاتب البريد المميكنة في المدن المطروحة (من 8 صباحًا إلى 3 عصرًا).
إنشاء حساب: ادخل على موقع صندوق الإسكان (shmff.gov.eg)، وأنشئ حسابًا جديدًا.
تعبئة الاستمارة: سجّل بياناتك الشخصية (الاسم، الرقم القومي، الدخل).
رفع المستندات:
صورة بطاقة الرقم القومي (للزوج والزوجة).
شهادات ميلاد الأبناء.
قسيمة زواج (للمتزوجين) أو شهادة طلاق (للمطلقين).
إثبات الدخل (شهادة من جهة العمل أو كشف حساب بنكي).
سداد المقدم: ادفع 50 ألف جنيه (محدودي الدخل) أو 100 ألف جنيه (متوسطي الدخل) عبر مكاتب البريد.
تأكيد الحجز: احتفظ برسالة التأكيد الإلكترونية بعد إتمام الحجز.
الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي
صورة بطاقة الرقم القومي (سارية) للمتقدم والزوج/الزوجة.
شهادة ميلاد الأبناء القصر (إن وجدوا).
قسيمة زواج أو طلاق (حسب الحالة).
إثبات دخل معتمد (مثل شهادة راتب أو كشف حساب بنكي).
إيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية (355 جنيهًا).
نصائح لضمان نجاح الحجز
التأكد من المستندات: راجع صحة الأوراق قبل رفعها لتجنب الرفض.
متابعة المواعيد: قدم طلبك في اليوم الأول (21 مايو 2025) لزيادة فرص الحجز.
اختيار المدينة المناسبة: قارن بين الأسعار والمواقع بناءً على احتياجاتك.
التظلمات: في حالة الرفض، يُفتح باب التظلمات بعد مراجعة الطلبات.
أسئلة شائعة حول شقق الإسكان الاجتماعي 2025
ما موعد الحجز؟ من 21 مايو إلى 4 يونيو 2025.
ما مقدم الحجز؟ 50 ألف جنيه لمحدودي الدخل، 100 ألف جنيه لمتوسطي الدخل.
ما الأماكن المطروحة؟ مدن جديدة مثل 6 أكتوبر والعاشر من رمضان، ومحافظات مثل المنيا وسوهاج.
هل الشقق جاهزة؟ بعضها جاهز للتسليم الفوري، وبعضها يُسلم خلال 36 شهرًا.
كيف أتقدم؟ إلكترونيًا عبر موقع صندوق الإسكان (shmff.gov.eg).
خاتمة
يُعد طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2025 فرصة مثالية لتحقيق حلم السكن بأسعار مدعومة وأقساط ميسرة. اغتنم الفرصة، وقدّم طلبك من 21 مايو 2025 عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي. تابع مدونتنا bsthalk.com للحصول على أحدث أخبار الإسكان والنصائح لتحسين فرص الحجز
مقالات قد تهمك
المجرد والمزيد من الاسماء والافعال
قواعد الجمع في اللغة الإنجليزية pdf
