فتح باب التقديم على الإعلان التكميلي لـ سكن لكل المصريين 5 غدًا
فتح باب التقديم على الإعلان التكميلي لسكن لكل المصريين 5 التفاصيل الكاملة
يُعد مشروع سكن لكل المصريين واحدًا من أبرز المبادرات الرئاسية في مصر التي تهدف إلى توفير وحدات سكنية مدعومة لمحدودي ومتوسطي الدخل بأسعار ميسرة وأنظمة تقسيط طويلة الأجل. أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن فتح باب التقديم على الإعلان التكميلي لسكن لكل المصريين 5 بداية من 8 يوليو 2025 وحتى 7 أغسطس 2025، بنظام التخصيص الإلكتروني العشوائي. في هذا المقال، نستعرض كافة التفاصيل المتعلقة بالإعلان التكميلي، بما في ذلك الأسعار، الأقساط، المحافظات، المدن، مواعيد التقديم، الشروط، والأوراق المطلوبة.
نظرة عامة على مشروع سكن لكل المصريين
مشروع سكن لكل المصريين هو مبادرة رئاسية تهدف إلى توفير وحدات سكنية كاملة التشطيب للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، مع التركيز على تقديم أسعار مدعومة وأنظمة سداد ميسرة تصل إلى 20 عامًا. الإعلان التكميلي لسكن لكل المصريين 5 يستهدف المواطنين الذين تقدموا سابقًا في الإعلان الرئيسي (سكن لكل المصريين 5) وكانوا خارج الأولوية أو غير منطبق عليهم الشروط، مع إتاحة فرصة جديدة لهم للحجز بشرط استيفاء الشروط المحددة.
موعد التقديم على الاعلان التكميلي لسكن لكل المصريين
-
بداية التقديم: الثلاثاء 8 يوليو 2025.
-
نهاية التقديم: الخميس 7 أغسطس 2025.
-
نظام الحجز: التخصيص الإلكتروني العشوائي عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي (www.shmff.gov.eg).
الأماكن والمحافظات المطروحة للاعلان التكميلي لسكن لكل المصريين
يغطي الإعلان التكميلي لسكن لكل المصريين 5 مجموعة من المحافظات والمدن الجديدة، مع توفير وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 75 مترًا مربعًا و90 مترًا مربعًا. تشمل الأماكن:
المحافظات التي بها الاعلان التكميلي لسكن لكل المصريين
-
أسوان
-
أسيوط
-
الأقصر
-
الجيزة
-
الفيوم
-
المنيا
-
المنوفية
-
سوهاج
-
قنا
-
دمياط
-
البحر الأحمر
-
الدقهلية
-
الوادي الجديد
-
مطروح
-
البحيرة
المدن الجديدة للاعلان التكميلي لسكن لكل المصريين
-
العبور الجديدة
-
العاشر من رمضان
-
حدائق العاصمة
-
15 مايو
-
أخميم الجديدة
-
أسوان الجديدة
-
أكتوبر الجديدة
-
السادات
-
بدر
-
طيبة
-
برج العرب
-
سوهاج الجديدة
-
قنا الجديدة
-
المنيا الجديدة
الأسعار ونظام السداد للاعلان التكميلي لسكن لكل المصريين
ألاسعار
تختلف أسعار الوحدات حسب المساحة والموقع الجغرافي، وتتراوح كالتالي:
-
شقق بمساحة 75 مترًا مربعًا:
-
السعر الإجمالي: حوالي 400,000 جنيه مصري.
-
مقدم الحجز: 40,000 جنيه مصري.
-
-
شقق بمساحة 90 مترًا مربعًا:
-
السعر الإجمالي: حوالي 550,000 جنيه مصري.
-
مقدم الحجز: 55,000 جنيه مصري.
-
-
أسعار في مدن محددة (مثال):
-
مدينة 15 مايو: سعر المتر 11,100 جنيه، وسعر الوحدة (100 متر) حوالي 1,165,000 جنيه (شامل وديعة الصيانة).
-
أسوان الجديدة: سعر المتر 11,100 جنيه، وسعر الوحدة (120 مترًا) حوالي 1,398,000 جنيه.
-
العاشر من رمضان: سعر المتر 11,100 جنيه، وسعر الوحدة (110 أمتار) حوالي 1,282,000 جنيه.
-
نظام السداد
-
مدة التقسيط: تصل إلى 20 عامًا بنظام التمويل العقاري.
-
الفائدة:
-
8% سنويًا لمحدودي الدخل.
-
12% سنويًا لمتوسطي الدخل.
-
-
الأقساط: يتم سداد باقي قيمة الوحدة على دفعات ربع سنوية (كل 3 أشهر).
-
مقدم جدية الحجز:
-
لمحدودي الدخل: 50,000 جنيه مصري.
-
يتم سداد المقدم في أحد مكاتب البريد المميكنة.
-
-
وديعة الصيانة: تُضاف 5% من إجمالي قيمة الوحدة كوديعة صيانة عند التعاقد.
-
الدعم المالي: يصل إلى 120,000 جنيه للوحدات التي يتم تسليمها خلال 36 شهرًا.
شروط الاعلان التكميلي لسكن لكل المصريين
للتقديم على الإعلان التكميلي لسكن لكل المصريين 5، يجب استيفاء الشروط التالية:
-
الجنسية والعمر:
-
المتقدم يجب أن يكون مصري الجنسية.
-
الحد الأدنى للعمر: 21 عامًا وقت فتح باب الحجز.
-
-
عدد الوحدات:
-
يُحظر على الأسرة (الزوج، الزوجة، والأبناء القصر) التقدم لأكثر من وحدة سكنية واحدة.
-
-
عدم الاستفادة السابقة:
-
يجب ألا يكون المتقدم أو أي فرد من أسرته قد حصل على وحدة سكنية في مشاريع الإسكان الاجتماعي الأخرى (مثل دار مصر أو سكن مصر)، سواء احتفظوا بها أو تنازلوا عنها.
-
-
حد الدخل:
-
محدودي الدخل: الحد الأقصى للدخل الشهري 12,000 جنيه للفرد و15,000 جنيه للأسرة.
-
متوسطي الدخل: الحد الأقصى للدخل الشهري 20,000 جنيه للفرد و25,000 جنيه للأسرة.
-
-
عدم الملكية:
-
يجب ألا يكون المتقدم أو أسرته يمتلكون وحدات سكنية أو عدادات مرافق مسجلة بأسمائهم.
-
-
الأهلية القانونية:
-
يجب أن يتمتع المتقدم بالأهلية القانونية للتعاقد والتصرف.
-
-
الاستخدام:
-
الوحدة مخصصة للأغراض السكنية فقط، ولا يجوز استخدامها لأغراض تجارية أو إدارية.
الأوراق المطلوبة للاعلان التكميلي لسكن لكل المصريين
للتقديم على الإعلان التكميلي، يجب تقديم الأوراق التالية:
-
صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم (سارية).
-
شهادة ميلاد الأبناء القصر (إن وجدوا).
-
قسيمة زواج (للمتزوجين).
-
إيصال سداد مقدم جدية الحجز (50,000 جنيه) من مكتب البريد المميكن.
-
إيصال سحب دفعة المقدم من الحجز السابق (إن وجد).
-
إقرار موقع بموافقة المتقدم على شروط وأسعار الوحدات الجديدة.
-
إثبات الدخل الشهري:
-
للعاملين بالقطاع الحكومي/الخاص: شهادة دخل من جهة العمل.
-
لأصحاب الأعمال الحرة: شهادة من محاسب قانوني أو سجل تجاري.
-
-
أي مستندات إضافية تثبت عدم امتلاك وحدات سكنية أو دعم سابق.
ملاحظات:
-
يتم رفع جميع الأوراق بصيغة PDF بحجم لا يتجاوز 2 ميجابايت عبر الموقع الإلكتروني للصندوق.
-
يجب انتظار رسالة تأكيد من الصندوق لاستلام الملفات.
خطوات التقديم للاعلان التكميلي لسكن لكل المصريين
-
سداد مقدم الحجز:
-
سداد مبلغ 50,000 جنيه في أحد مكاتب البريد المميكنة.
-
-
زيارة الموقع الإلكتروني:
-
الدخول إلى موقع صندوق الإسكان الاجتماعي (www.shmff.gov.eg).
-
-
تحميل كراسة الشروط:
-
تنزيل كراسة الشروط الإلكترونية للاطلاع على التفاصيل.
-
-
إنشاء حساب أو تسجيل الدخول:
-
إدخال البيانات الشخصية وإنشاء حساب على الموقع.
-
-
اختيار الوحدة:
-
تحديد المدينة والوحدة المرغوبة بناءً على الأولوية.
-
-
رفع الأوراق:
-
رفع الأوراق المطلوبة وإيصال المقدم بصيغة PDF.
-
-
توقيع الإقرار:
-
التوقيع على إقرار الموافقة على الشروط والأسعار.
-
-
إرسال الطلب:
-
تقديم الطلب والانتظار لتأكيد استلام الملفات من الصندوق.
مواصفات الوحدات للاعلان التكميلي لسكن لكل المصريين
-
المساحات: تتراوح بين 75 مترًا مربعًا و90 مترًا مربعًا.
-
التشطيب: الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
-
المعايير: تم بناء الوحدات وفقًا للمعايير الهندسية والبيئية العالية.
-
التوزيع:
-
وحدات جاهزة للتسليم الفوري في بعض المدن.
-
وحدات تحت الإنشاء تُسلم خلال 36 شهرًا.
الأسئلة الشائعة للاعلان التكميلي لسكن لكل المصريين
1. من يمكنه التقديم على الإعلان التكميلي؟
المواطنون الذين تقدموا سابقًا لسكن لكل المصريين 5 وكانوا خارج الأولوية، شريطة استيفاء شروط الإعلان (الدخل، السن، عدم الملكية).
2. ما هي مدة التقسيط؟
تصل إلى 20 عامًا بنظام التمويل العقاري بفائدة 8% لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل.
3. كيف يمكنني تحميل كراسة الشروط؟
يمكن تحميلها من الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي (www.shmff.gov.eg) خلال فترة التقديم.
4. هل يمكن للأسرة التقديم على أكثر من وحدة؟
لا، يُسمح بتقديم طلب واحد فقط لكل أسرة (الزوج، الزوجة، والأبناء القصر).
5. ماذا يحدث بعد تقديم الطلب؟
يتم فرز الطلبات لتحديد المنطبقين، مع فترة إضافية لتقديم التظلمات إذا لزم الأمر.
خاتمة للاعلان التكميلي لسكن لكل المصريين
الإعلان التكميلي لسكن لكل المصريين 5 يمثل فرصة ذهبية للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل لامتلاك وحدات سكنية مدعومة في مختلف المحافظات والمدن الجديدة. مع أسعار تبدأ من 400,000 جنيه وأقساط ميسرة تصل إلى 20 عامًا، يوفر المشروع حلاً سكنيًا مستدامًا. للتقديم، يُنصح بتجهيز الأوراق المطلوبة مبكرًا وزيارة الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي لاستكمال الإجراءات قبل انتهاء المهلة في 7 أغسطس 2025. لمزيد من المعلومات، يمكن زيارة www.shmff.gov.eg أو التواصل مع فروع البريد المميكنة.
الكلمات المفتاحية: سكن لكل المصريين 5، الإعلان التكميلي، شقق الإسكان الاجتماعي، أسعار شقق سكن لكل المصريين، موعد التقديم، شروط التقديم، الأوراق المطلوبة، التمويل العقاري، محافظات سكن لكل المصريين، مدن جديدة.